Решение о признании зарегистрированного права отсутствующим

Дело № 2-185-2013

З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 апреля 2013 года          г. Новосибирск

                           Ленинский районный суд   г. Новосибирска 

                 в лице судьи                        Синеока Ю.А.

                 при секретаре судебного заседания        Алтуховой Е.Н.

с участием истца П-ата И.Г., адвоката Бойкова А.А. – представителя истца 

рассмотрел в открытом судебном заседании  гражданское дело по иску П-ата Игоря Геннадьевича к Вы-ой Маргарите Викторовне  о признании отсутствующим права собственности ответчика на квартиру, признании права собственности на квартиру истца

 у с т а н о в и л :

П-ат И.Г. обратился в суд с иском (л.д. 3-4), которым с учетом дополнений (л.д. 93-94), просил признать право собственности Вы-ой М.В., зарегистрированное на квартиру №34 дома 28 по ул. ***** в г. Новосибирске отсутствующим, а за ним (истцом) признать право собственности на данную квартиру.

В обосновании иска истец указал, что является неполнородным братом П-ата Валерия Геннадьевича, умершего 16.02.2012 года.

21.10.1965 года П-ату В.Г. предоставлена в пользование  однокомнатная кооперативная квартира в ЖСК «*****» со строительным адресом: ж/м ******, д.14а кв.34. Паевой взнос за данную квартиру в размере **** руб. П-ат В.Г. выплатил  в 1986 году.

Таким образом, наследством П-ата В.Г. является квартира, расположенная по адресу г. Новосибирск, ул. *****, д.28 кв.34.

20.03.2012 г. П-ат И.Г. обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу П-ата В.Г., после чего узнал, что 05.05.2012 года зарегистрировано право собственности Вы-ой М.В. на квартиру. Регистрация права собственности Вы-ой М.В. стала возможной в результате получения ею в ЖК «*****» справки о том, что именно она являлась членом кооператива и именно она выплатила паевой взнос за данную квартиру.

Сведения, изложенные в справке, не соответствуют действительности, ввиду чего, зарегистрированное право   Вы-ой М.В. не может считаться возникшим.

В судебном заседании истец и его представитель – адвокат Бойков А.А. требования иска поддержали.

Ответчик, уведомляемая о рассмотрении дела по адресу регистрации: г. Новосибирск, ул. *****, д.28 кв.34 (л.д. 24,33,52,99), в судебное заседание не явилась. Вся почтовая корреспонденция, направляемая судом в адрес ответчика, возвращена в суд «за истечением срока хранения». В то же время, 06.12.2012 года, как следует из записи в справочном листе, с материалами дела ознакомилась Алешкина Н.Ф. – представитель ответчика, действующая на основании доверенности, выданной  Вы-ой М.В. 11.03.2012 года.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик не являлась по вызову в суд по неуважительным причинам, и определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно решению ***** РИК от 21.10.1965 года за № 821 гр. П-ату В.Г.  выдан ордер, дающий право вселения в однокомнатную кооперативную квартиру в ЖСК «*****» со строительным адресом: ж/м ******, д.14а кв.34 (л.д. 16).

Согласно справкам ЖСК «*****» от 22.06.2012 г., 07.11.2012 года (л.д. 15,411)  П-ат В.Г. являлся членом ЖК «*****» и выплатил паевой взнос за квартиру по адресу: г. Новосибирск, ул. *****, д. 28 кв. 34.  в размере ***** руб.  в 1986 году (л.д. 15)

В силу части 2 статьи 13 Закона РСФСР "О собственности в РСФСР", П-ат В.Г., как  член  жилищно - строительного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру,  предоставленную ему в пользование, приобрел право собственности на это имущество.  В силу закона данное право возникло вне зависимости от его государственной регистрации.

Решением Ленинского районного суда г. Новосибирска от ***** года П-ат В.Г. был признан недееспособным; 06.04.2007 года вместо умершего опекуна П-ат А.Н., опекуном назначен  П-ат И.Г. (л.д. 12)

13.09.2011 года принято решение о помещении П-ата И.Г. в психоневрологический интернат; на опекуна П-ата И.Г. возложена обязанность по принятию мер по сохранению за недееспособным права собственности на 1-комнатную квартиру № 34 в доме № 28 по ул. ***** в г. Новосибирске. (л.д. 13) 

16.02.2012 года П-ат В.Г. умер (л.д. 6)

В силу ст. 1112 ГК РФ, квартира являлась наследственным имуществом П-ата В.Г.

Согласно свидетельству о праве наследство по закону (л.д. 43), наследником  П-ата В.Г., принявшим его наследство в виде права требования возврата денежных сумм (вкладов) на счетах Сбербанка России, является П-ат И.Г. – истец.

Принятие наследником части наследства, в силу ч.2 ст. 1152 ГК РФ, означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, П-ат И.Г. принял наследство и в виде квартиры.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Суд находит установленным, что истец является собственником  квартиры 34 дома 28 по ул. ***** г. Новосибирска с 16.02.2012 года. 

22.03.2012 года Вы-ой М.В.,  зарегистрированной и фактически проживающей  в квартире, являющейся предметом спора, председателем ЖК «*****» выдана справка о том, что Вы-ая М.В. является членом данного кооператива и в 1986 году она полностью внесла пай в сумме ***** руб. (л.д. 68)

05.05.2012 года зарегистрировано право собственности Вы-ой М.В. на квартиру. (л.д. 44)

25.06.2012 года председателем ЖК «*****» в Управление Росреестра по Новосибирской области направлено заявление об отзыве справки от  22.03.2012 года, как выданную, «без достаточных к тому оснований», что установлено «в результате дополнительного рассмотрения первичной бухгалтерской документации» (л.д. 14)

В судебном заседании   председатель ЖК «*****» так же подтвердила, что справка выдана Вы-ой М.В. ошибочно, членом кооператива ЖК «*****» она ни когда не являлась (л.д.49-об)

В силу п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010  "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", зарегистрированное право  Вы-ой М.В. подлежит признанию отсутствующим.

Рукововодствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

р е ш и л :

Признать отсутствующим право собственности  Вы-ой Маргариты Викторовны  на   квартиру площадью 31,7 кв.м., расположенную  по адресу: г. Новосибирск, ул. *****, дом 28, квартира 34.

Данное решение является основанием для аннулирования записи о регистрации права собственности Вы-ой Маргариты Викторовны № ***** от ***** г.  в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признать право собственности П-ата Игоря Геннадьевича на квартиру площадью 31,7 кв.м., расположенную  по адресу: г. Новосибирск, ул. *****, дом 28, квартира 34.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательном виде принято 19 апреля  2013 года.

Судья: (подпись) 

Копия верна:

Подлинник решения в материалах дела № 2-185/2013 Ленинского районного суда города Новосибирска.  

Судья                                                        Ю.А. Синеок    

Секретарь                                                 Е.Н. Алтухова